Borgir  fasteignasala kynnir eignina Grænás 3, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 209-3334 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Grænás 3 er skráð sem hér segir björt, rúmgóð og vel skipulögð 4ja herbergja íbúð í Reykjanesbæ. Birt stærð 109.2 fm.

• Ný eldhúsinnrétting, tæki og parket á eldhúsi 2021.
• Nýtt salerni, vaskur, skúffur og skápur 2020.
• Nýr ofn í stofu 2023. 
• Nýr ofn í eldhúsi 2024.
• Nýtt þak 2021.
• Múrverk, sprungufyllt og málað 2020/2021.

Nánari upplýsingar veita:
Bjarklind Þór, Löggiltur fasteignasali, í síma 6905123, tölvupóstur [email protected].
Jóhanna Margrét Jóhannsdóttir, Löggiltur fasteignasali, í síma 8200788, tölvupóstur [email protected].

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Flísalagt gólf og gott skápapláss.
Baðherbergi: Er að mestu flísalagt, með sturtubaðkari, baðinnréttingu með ágætu skápaplássi, plássi fyrir þvottavél, opnanlegur gluggi.
Eldhús: Nýlegt plastparket, með nýlegri mjög rúmgóðri hvítir háglans og dökkgrári innréttingu frá ikea þar sem ofn og örbylgjuofn er í vinnuhæð, innbyggður ísskápur, innbyggð uppþvottavél, keramik helluborð. 
Hjónaherbergi: Parketlagt, rúmgott, og með skápum.
Barnaherbergi: Eru skráð 2 en búið er að opna á milli herbergja. Þau eru parketlögð og fataskápur í öðru.
Stofa/borðstofa: Í sameiginlegi opnu og björtu rými þar sem gengið er út í sólstofu sem er með gólfhita og snýr í suðvestur. Gengið er út úr sólstofu út á steyptan pall. Flísar á sólstofu, parket á stofu/borðstofu.
Geymsla: Er innan íbúðar, dúkur á gólfi og hillur á 2 veggjum.
Bílastæði: Sameiginleg með Grænás 3a
Í sameign Er vínildúkur á gólfum. Mjög snyrtileg og vel við haldið.

Umhverfi: Engin eign fyrir aftan húsið, stutt út á Reykjanesbraut. Fallegt útsýni frá sólstofu. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.   

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 62.000 mvsk.